“聚焦民生，防治通病”——学会承办余杭区《浙江省住宅“堵漏裂臭”问题防治和整治指南（试行）》专题培训

       秋意渐浓，桂香满城。9月28日下午，受区住建局委托、由学会承办的余杭区《浙江省住宅“堵漏裂臭”问题防治和整治指南（试行）》专题培训，在余杭温德姆花园酒店武夷厅举行。区住建局党委委员、副局长刘玉权，区质安监站站长金杰出席本次培训。各设计、施工、监理企业技术负责人，在建项目管理人员以及一线工程技术从业人员共100余人参加本次培训。

       本次培训由金杰主持。他在开场致辞中表示，住宅工程质量事关千家万户切身利益，是检验建设行业初心与担当的“试金石”。渗漏、开裂、返臭这类看似微小的住宅质量通病，恰恰是群众反映集中的操心事、烦心事、揪心事。他号召全体参训人员把握宝贵的学习契机，深学细悟《整治指南》核心要义，把纸面的技术标准转化为施工现场的实操能力，持续夯实余杭住宅工程质量管控根基。

       随后，刘玉权作开班动员讲话。他指出，人民群众的住房需求已经从“有没有”转向“好不好”，推进住宅“堵漏裂臭”问题综合整治，既是践行以人民为中心发展思想的具体实践，也是“十五五”开局之年打造宜居城区的重要抓手。他对各参建单位提出四点工作要求：一是提高政治站位，将质量整治作为重大政治任务和民生工程抓实抓细；二是压紧压实各方质量责任链条，建设单位落实首要责任，施工单位守牢质量主体责任，监理单位当好工程质量“守护人”，构建环环相扣的质量管理体系；三是统筹协同发力，抓好安全生产、文明施工与绿色低碳转型各项工作；四是强化监督问责，综合运用专项巡查、验收监督、监督抽测等手段，以严督实查保障整治工作落地见效。

       在全场热烈的掌声中，教授级高级工程师厉天数开启专题授课。厉教授围绕《整治指南》开展深度解读，明确其作为地方标准《住宅工程质量常见问题控制标准》DBJ33/T 1286-2022配套补充技术文件的定位，系统阐释新建住宅源头防控、既有住宅维修处置、日常使用养护管理完整技术框架，覆盖“堵、漏、裂、臭”四大病害的全流程管控要点。结合浙江台风多发、高湿多雨、管道易冻胀、地基易产生不均匀沉降的地域特点，他按照“风险隐患—设计预防—施工工艺—注意事项”“现象描述—处置措施—注意事项”两条技术逻辑展开剖析。从屋面天沟排水坡度、雨水口合理布设，到排水立管选型、45°斜三通应用、深水封地漏选型等防堵关键节点；从涉水楼板构造强度、防水加强层设置，到化粪池闭水试验、室外管网止回阀配置等防漏技术细节；针对管道缩径、立管底部急弯、底层污水返溢等现场高频质量痛点，分享通球试验、伸顶通气管、溢流防护装置等靶向处置方案。授课过程穿插大量实景病害图片、工程节点案例，不时抛出实操思考题，与台下参训人员互动交流，现场学习研讨氛围浓厚，深入浅出、直击痛点的讲解引发全场多次掌声。

       本次培训既是一场精准赋能的技术学习，更是一次凝聚行业共识的工作动员会。学会将持续发挥行业平台纽带作用，搭建主管部门、技术专家与一线从业人员的沟通桥梁，推动行业技术标准传导落地至工程一线。下一步，在区住建局的统筹引领下，各方参建单位将以学促干，把《整治指南》各项要求转化为施工现场实际行动，切实提升余杭住宅工程品质，守护群众安居获得感。